Matrimoni, compleanni ed eventi privati nella tua struttura ricettiva: permessi e regole delle piattaforme (2026)

Aggiornata: 10 novembre 2026

Ti chiedono il casale per un matrimonio, la villa per un compleanno o l'intero hotel per un weekend tra amici. Prima di dire sì, conviene sapere quali permessi possono servire e cosa non permettono le piattaforme. Abbiamo letto il catalogo andaluso degli spettacoli (Decreto 155/2018), il decreto sulle case per uso turistico, la guida portoghese alla licenza speciale di rumore, una guida regionale italiana e le regole di Airbnb e Booking.com (link in fondo). Quello che non abbiamo confermato lo diciamo. Non è una consulenza legale: chiedi al tuo comune o al tuo consulente prima di accettare l'evento.

Alloggiare non è festeggiare

Una struttura ricettiva ha il titolo per ospitare. Un banchetto, musica alta o invitati che non dormono lì sono un'altra attività.
Conta chi entra (solo invitati o pubblico), se si paga un biglietto, quante persone ci sono e se c'è musica.
Le regole cambiano per regione e comune. Chiedi sempre al tuo comune.

Andalusia: il catalogo degli spettacoli (Decreto 155/2018)

Decreto 155/2018 (BOJA n. 150, 3 agosto 2018):

Voce III.2.8.c, «sale per ricevimenti» (salones de celebraciones): locali di svago che offrono i loro spazi per «atti sociali privati per tutte le età», con cibo e bevande come parte essenziale.
Voce III.2.7, esercizi di somministrazione: possono avere sale per pasti e bevande di «atti sociali privati in data e ora prestabilite».
Art. 17.1.f: le sale per ricevimenti chiudono al più tardi alle 06:00.
Un matrimonio privato non è escluso solo perché privato: il catalogo regola sale per eventi privati.

Andalusia: e se l'evento è in hotel o in una casa vacanze?

Nel testo del Decreto 155/2018 che abbiamo letto non compaiono «alloggio», «hotel», «matrimoni» né «banchetti».
Non abbiamo trovato nemmeno un'esclusione esplicita delle feste private.
Non confermiamo se una festa privata in un hotel, casale o casa vacanze richieda una licenza propria. Se organizzi eventi spesso, chiedi al comune come inquadrare l'attività.
Il Decreto 251/2023 ha modificato il catalogo solo su musica nei dehors e assicurazioni: non tratta le feste.

Andalusia: capienza massima della casa vacanze

Decreto 28/2016 (testo consolidato della Junta):

Art. 5.4: casa intera, massimo 15 posti letto; per camere, massimo 6.
Massimo 4 posti per camera; i 2 posti convertibili del soggiorno contano nel massimo.
Art. 2.5: puoi chiedere di andarsene a chi viola le regole o vuole entrare o restare «con una finalità diversa dal normale uso del servizio».
Il decreto non ha una regola esplicita su feste o eventi.

Rumore e musica

Orari di quiete e regolamenti sul rumore sono nella nostra guida /ruido-fiestas-vecinos-vivienda-turistica-2026 (in spagnolo).
Se c'è musica, i diritti d'autore (SGAE in Spagna, SIAE in Italia) sono un tema a parte: vedi /musica-television-hotel-derechos-autor-sgae-2026 (in spagnolo).

Portogallo: licenza speciale di rumore

Guida alla licença especial de ruído (CCDR Alentejo, 2017) sul Regolamento generale del rumore (DL 9/2007):

La licenza la rilascia il comune (câmara municipal).
Senza licenza, le attività rumorose temporanee vicino alle abitazioni sono vietate sabato, domenica e festivi, e nei giorni feriali dalle 20 alle 8.
Feste di matrimonio, battesimo o compleanno: in un locale autorizzato a quell'uso, attività rumorosa permanente; in un'abitazione, rumore di vicinato; in uno spazio non autorizzato a quell'uso, attività rumorosa temporanea.
La guida non dice esplicitamente se quest'ultimo caso richieda la licenza. Capienza dell'alojamento local ed eventi: non verificato.

Italia

La guida alle manifestazioni della Regione Emilia-Romagna ricorda che l'art. 68 TULPS si applica agli spettacoli in luogo pubblico o esposto al pubblico, con una soglia di 200 persone tra SCIA e Commissione di vigilanza. Non tratta feste private né strutture ricettive: non confermiamo se un matrimonio privato in una struttura turistica richieda licenza. Chiedi al SUAP del tuo comune.

Grecia

Non abbiamo trovato una norma ufficiale sugli eventi privati nelle strutture turistiche. Non confermato: chiedi al tuo comune.

Airbnb: feste vietate

Airbnb ha reso permanente il divieto di feste nel 2022 (comunicato ufficiale):

Vietate le feste e gli eventi che arrecano disturbo, comprese quelle aperte a chiunque.
Vietate le «party house».
Ha tolto il limite di 16 persone introdotto durante la pandemia.
All'ospite che viola le regole possono sospendere l'account o escluderlo dalla piattaforma.
La policy completa è nel centro assistenza di Airbnb (link in fondo); non siamo riusciti ad aprirla da qui.

Booking.com: indicalo nelle regole della casa

«Feste o eventi» è una delle regole della casa standard.
L'ospite accetta le tue regole quando prenota.
Si impostano nell'extranet: Struttura > Condizioni > Regole della casa.
Non abbiamo trovato un divieto generale di Booking.com: decidi tu.

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Domande frequenti

In Italia serve una licenza per un matrimonio privato in agriturismo o villa?

Non lo abbiamo confermato. L'art. 68 TULPS riguarda gli spettacoli in luogo pubblico o esposto al pubblico; per un evento privato chiedi al SUAP del tuo comune.

Quante persone possono stare in una casa vacanze in Andalusia?

Massimo 15 posti se affittata intera e 6 se per camere, con massimo 4 per camera (Decreto 28/2016, art. 5.4). Le sale per ricevimenti sono la voce III.2.8.c del Decreto 155/2018.

Airbnb permette le feste?

No: non permette feste o eventi che arrecano disturbo, quelle aperte a chiunque né le «party house». Booking.com ti lascia decidere nelle regole della casa.

Fonti

Altre guide per hotel

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