Chiudere in bassa stagione senza sparire: come indicare la chiusura su Google, Booking.com e Airbnb (e cosa chiede la legge, 2026)

Aggiornata: 10 novembre 2026

Chiudere d'inverno è normale. Sparire no: Google che ti mostra chiuso senza data, un annuncio che non esiste più o nessuna disponibilità visibile per la primavera. Abbiamo letto le guide ufficiali di Google, Booking.com e Airbnb e le norme di Andalusia, Portogallo e Trentino (link in fondo). Quello che non abbiamo confermato lo diciamo. Non è consulenza legale e non promettiamo posizioni.

Google Business Profile: «Temporaneamente chiuso» o «Orari speciali»

Secondo la guida ufficiale di Google:

Se chiudi per più di una settimana, fuori stagione o a tempo indeterminato, usa «Temporaneamente chiuso».
Se chiudi per 7 giorni o meno, usa «Orari speciali».
Google avverte: nelle ricerche generiche le attività temporaneamente chiuse possono comparire dopo quelle aperte. L'effetto dipende dalla categoria, dal tipo di ricerca e da quante attività chiuse corrispondono.
Alla riapertura, segna il profilo come aperto: non appare più chiuso su Maps e nella Ricerca.
Non segnare «Chiuso definitivamente» se riapri.

Booking.com: chiudi le date, non la struttura

La guida per i partner spiega come bloccare le date nell'extranet o nell'app Pulse:

Scegli il tipo di camera o unità e chiudi la data o l'intervallo (modifica multipla per periodi lunghi).
La data chiusa diventa rossa e non è prenotabile.
Chiudi solo i giorni di chiusura e lascia aperte le date dalla riapertura.
La pagina non dice cosa succede alle prenotazioni già fatte: controllale prima di chiudere.

Airbnb: bloccare il calendario o nascondere l'annuncio

Secondo la guida di Airbnb:

Nascondere l'annuncio («Non pubblicato») serve per una pausa senza data; lo ripubblichi quando vuoi.
Eliminare l'annuncio è per chi smette di ospitare. Non serve per una chiusura stagionale.
In entrambi i casi non ricevi nuove prenotazioni e devi rispettare quelle confermate.
Se blocchi solo le notti di chiusura nel calendario, le altre date restano disponibili.
Controlla il «periodo di disponibilità»: il calendario blocca da solo le notti che restano fuori.

Italia: ISTAT e chiusure

In Trentino la Provincia indica che i periodi di chiusura vanno comunicati in anticipo all'azienda di promozione turistica (APT).
La dichiarazione ISTAT si fa solo nei giorni con arrivi o partenze.
Per le altre regioni non abbiamo confermato l'obbligo: chiedi all'ufficio turismo regionale o al tuo consulente.

Spagna (Andalusia), Portogallo e Grecia

Andalusia, Decreto 143/2014, art. 6.2 b): nel Registro del Turismo si annotano «i periodi di chiusura» delle strutture ricettive, prima o entro 15 giorni. Per gli affitti turistici (VUT) non confermato.
Portogallo: qualsiasi modifica ai dati del registro RNET si comunica a Turismo de Portugal entro 10 giorni lavorativi; la pagina ufficiale non parla di chiusura stagionale.
Grecia: non abbiamo trovato un testo ufficiale sulla comunicazione della chiusura stagionale.

Farsi trovare alla riapertura (buona pratica)

Lascia aperte le date future dalla riapertura, così motori di ricerca, comparatori e assistenti di IA vedono disponibilità.
Metti la data di riapertura sul tuo sito, ben visibile e in tutte le lingue.
Indica la stessa data su Google, Booking.com e Airbnb.
Rispondi a messaggi e recensioni anche d'inverno.
Carica le tariffe della nuova stagione prima di riaprire.

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Domande frequenti

D'inverno segno l'hotel «Temporaneamente chiuso» su Google?

Per chiusure oltre una settimana o fuori stagione, la guida di Google indica «Temporaneamente chiuso»; per 7 giorni o meno, «Orari speciali». Google avverte che nelle ricerche generiche puoi comparire dopo le attività aperte.

Devo disattivare la struttura su Booking.com?

No: puoi chiudere solo le date di chiusura nel calendario e lasciare aperte quelle della riapertura.

Devo comunicare la chiusura all'ISTAT?

In Trentino i periodi di chiusura si comunicano in anticipo all'APT. Per le altre regioni non l'abbiamo confermato.

Fonti

Altre guide per hotel

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