Vrbo per case vacanze (2026): pubblicazione, commissione o abbonamento, pagamenti e regole

Aggiornata: 10 novembre 2026

Vrbo è la piattaforma di affitti vacanze di Expedia Group. Abbiamo letto il suo centro assistenza, la nota di Expedia Group sul cambio di modello di pagamento e le sue politiche (link in fondo). Riportiamo solo ciò che dicono; ciò che non abbiamo potuto confermare è segnato come «non confermato». Non è una consulenza né pubblicità: valgono le condizioni di Vrbo e il tuo Owner Dashboard.

In sintesi

Pubblicare su Vrbo non ha costi iniziali: paghi quando ricevi prenotazioni.
Dal 29 ottobre 2026 Vrbo ritira l'abbonamento annuale e porta tutti al modello Pay-Per-Booking: commissione del 12% per prenotazione, con l'elaborazione del pagamento inclusa se è Vrbo a incassare dall'ospite.
A seconda della regione può arrivare al 15% (Vrbo cita un «Professional Plan» in parte dell'Europa). La tua percentuale esatta è nell'Owner Dashboard.
La commissione di servizio la paga il viaggiatore alla prenotazione; tu non puoi toglierla.
Prenotazioni e pagamenti devono restare su Vrbo: condividere telefono o email prima della prenotazione o proporre un altro pagamento può costarti l'annuncio.

Come si pubblica una casa vacanze

Secondo la guida di Expedia Group per gli host:

Vai su «List your property» di Vrbo, inserisci i dati di base e crei un account.
Completi l'annuncio: tipo di alloggio e letti, servizi e dispositivi di sicurezza, almeno sei foto, titolo sotto gli 80 caratteri, tariffe, costi, regole della casa e tasse.
Controlli e pubblichi. Se sei su altre piattaforme, sincronizza i calendari per evitare doppie prenotazioni.
Expedia Group dice che un annuncio può essere condiviso su Vrbo, su Expedia e con oltre 70.000 partner. Se compare anche su Hotels.com: non confermato.

Commissione o abbonamento nel 2026

Expedia Group ha annunciato il 1º ottobre 2026 che Vrbo ritira il modello Pay-Per-Subscription:

I cambiamenti partono il 29 ottobre 2026; se avevi un abbonamento, passi alla commissione alla sua scadenza.
La commissione è il 12% sull'affitto e sui costi che aggiungi tu (pulizia, animali…). Non si applica alla commissione di servizio del viaggiatore, alle tasse, ai depositi rimborsabili né alle assicurazioni.
Con Vrbo come «merchant of record» (è Vrbo a incassare dall'ospite) non c'è un costo di elaborazione separato. Con un tuo processore paghi il 12% più i suoi costi.
Esistono eccezioni regionali con costi di elaborazione e percentuali dal 12 al 15%. Quali Paesi e quanto esattamente: non confermato; controlla il tuo Owner Dashboard. Sulla commissione si applica l'IVA.
Confronta con ciò che paghi ad altre piattaforme: /commissioni-booking-expedia-airbnb-quanto-costano-hotel-2026.

Commissione di servizio e pagamenti

Secondo l'assistenza di Vrbo:

La commissione di servizio è una percentuale del totale che il viaggiatore paga a Vrbo alla prenotazione; varia con l'importo. Vrbo non pubblica la percentuale: non confermato.
Vrbo trattiene la commissione dal tuo pagamento e te lo versa sul conto bancario. Le date di ogni accredito sono in Owner Dashboard > Payments > Statements and reports > Bank deposits.
Quanti giorni dopo l'arrivo dell'ospite vieni pagato: non confermato (le pagine lette non danno tempi).

Codice identificativo: Spagna, Portogallo, Italia e Grecia

Vrbo ha un campo «Registration Number» nel pannello:

Vrbo dice che in alcuni Paesi e regioni le norme turistiche richiedono un numero di registrazione o licenza; dove è obbligatorio, il modulo resta incompleto senza.
In alcune zone va esposto in ogni annuncio, anche su Vrbo, e non farlo può comportare sanzioni.
L'assistenza di Vrbo non cita Spagna, Portogallo, Italia né Grecia: se Vrbo lo richieda nella tua zona specifica non è confermato. L'obbligo deriva dalle norme locali; tieni pronto il tuo codice prima di pubblicare.

Contatti e pagamenti fuori da Vrbo

Vrbo e la politica di Expedia Group sulle prenotazioni fuori piattaforma dicono:

Prenotazioni e pagamenti devono passare da Vrbo. Vengono bloccati i messaggi con telefono o email prima della prenotazione e quelli che propongono un altro metodo di pagamento.
Non puoi comunicare fuori dalla messaggistica di Vrbo finché la prenotazione non è confermata, né inserire link, QR, pulsanti o contatti per portare l'ospite altrove, né offrire sconti per prenotare fuori.
Conseguenze: sospensione o rimozione dell'annuncio, ed Expedia Group può addebitarti o trattenere la commissione che sarebbe spettata.
Eccezioni: alcuni costi facoltativi non pagabili sulla piattaforma e le tasse dovute per legge.

Cosa fare come host

Controlla nell'Owner Dashboard quale commissione ti si applica dal 29 ottobre 2026 e se paghi l'elaborazione.
Ricalcola i prezzi: con la commissione del viaggiatore e la tua, quanto ti resta di ogni prenotazione?
Tieni pronto il codice identificativo della tua regione ed esponilo dove la legge lo richiede.
Mantieni prezzi e calendari uguali su tutti i canali e non portare l'ospite fuori da Vrbo prima della prenotazione.

Come aiuta iQuota

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Domande frequenti

Pubblicare una casa vacanze su Vrbo è gratis?

Non ci sono costi iniziali per pubblicare. Paghi una commissione per prenotazione: il 12% dal 29 ottobre 2026, o fino al 15% a seconda della regione.

Esiste ancora l'abbonamento annuale di Vrbo?

No. Vrbo ritira il modello Pay-Per-Subscription e porta tutti al Pay-Per-Booking; chi era abbonato passa alla scadenza del suo periodo.

Chi paga la commissione di servizio di Vrbo?

Il viaggiatore, alla prenotazione. L'host non può toglierla né ridurla.

Fonti

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