Vrbo για καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης (2026): καταχώριση, προμήθεια ή συνδρομή, πληρωμές και κανόνες

Ενημέρωση: 10 Νοεμβρίου 2026

Το Vrbo είναι η πλατφόρμα ενοικιάσεων διακοπών του Expedia Group. Διαβάσαμε το κέντρο βοήθειάς του, την ανακοίνωση του Expedia Group για την αλλαγή του μοντέλου χρέωσης και τις πολιτικές του (σύνδεσμοι στο τέλος). Δίνουμε μόνο ό,τι λένε· ό,τι δεν μπορέσαμε να επιβεβαιώσουμε σημειώνεται ως «μη επιβεβαιωμένο». Δεν αποτελεί επαγγελματική συμβουλή ούτε διαφήμιση: ισχύουν οι όροι του Vrbo και το Owner Dashboard σας.

Σύνοψη

Η καταχώριση στο Vrbo δεν έχει αρχικό κόστος: πληρώνετε όταν έρχονται κρατήσεις.
Από τις 29 Οκτωβρίου 2026 το Vrbo καταργεί την ετήσια συνδρομή και περνά όλους στο μοντέλο Pay-Per-Booking: προμήθεια 12% ανά κράτηση, με την επεξεργασία πληρωμής να περιλαμβάνεται αν εισπράττει το Vrbo από τον επισκέπτη.
Ανάλογα με την περιοχή μπορεί να φτάσει το 15% (το Vrbo αναφέρει ένα «Professional Plan» σε μέρη της Ευρώπης). Το ακριβές ποσοστό σας φαίνεται στο Owner Dashboard.
Την αμοιβή υπηρεσιών την πληρώνει ο ταξιδιώτης κατά την κράτηση· δεν μπορείτε να την καταργήσετε.
Κρατήσεις και πληρωμές πρέπει να μένουν στο Vrbo: αν δώσετε τηλέφωνο ή email πριν την κράτηση ή προτείνετε άλλο τρόπο πληρωμής, μπορεί να χάσετε την καταχώριση.

Πώς καταχωρίζεται ένα κατάλυμα

Σύμφωνα με τον οδηγό του Expedia Group για οικοδεσπότες:

Μπαίνετε στο «List your property» του Vrbo, δίνετε τα βασικά στοιχεία και δημιουργείτε λογαριασμό.
Συμπληρώνετε την καταχώριση: τύπος καταλύματος και κρεβάτια, παροχές και συσκευές ασφαλείας, τουλάχιστον έξι φωτογραφίες, τίτλος κάτω από 80 χαρακτήρες, τιμές, χρεώσεις, κανόνες και φόροι.
Ελέγχετε και δημοσιεύετε. Αν είστε και σε άλλες πλατφόρμες, συγχρονίστε τα ημερολόγια για να αποφύγετε διπλές κρατήσεις.
Το Expedia Group λέει ότι μία καταχώριση μπορεί να εμφανίζεται στο Vrbo, στην Expedia και σε πάνω από 70.000 συνεργάτες. Αν εμφανίζεται και στο Hotels.com: μη επιβεβαιωμένο.

Προμήθεια ή συνδρομή το 2026

Το Expedia Group ανακοίνωσε την 1η Οκτωβρίου 2026 ότι το Vrbo καταργεί το μοντέλο Pay-Per-Subscription:

Οι αλλαγές ξεκινούν στις 29 Οκτωβρίου 2026· αν είχατε συνδρομή, περνάτε σε προμήθεια στη λήξη της.
Η προμήθεια είναι 12% επί του μισθώματος και των χρεώσεων που προσθέτετε (καθαρισμός, κατοικίδια…). Δεν εφαρμόζεται στην αμοιβή υπηρεσιών του ταξιδιώτη, σε φόρους, επιστρεπτέες εγγυήσεις ή ασφάλειες.
Με το Vrbo ως «merchant of record» (εισπράττει το Vrbo από τον επισκέπτη) δεν υπάρχει χωριστή χρέωση επεξεργασίας. Με δικό σας πάροχο πληρωμών πληρώνετε 12% συν τις δικές του χρεώσεις.
Υπάρχουν περιφερειακές εξαιρέσεις με χρέωση επεξεργασίας και ποσοστά από 12 έως 15%. Ποιες χώρες και πόσο ακριβώς: μη επιβεβαιωμένο· δείτε το Owner Dashboard σας. Στην προμήθεια προστίθεται ΦΠΑ.
Συγκρίνετε με όσα πληρώνετε σε άλλες πλατφόρμες: /promitheies-booking-expedia-airbnb-xenodocheia-2026.

Αμοιβή υπηρεσιών και πληρωμές

Σύμφωνα με τη βοήθεια του Vrbo:

Η αμοιβή υπηρεσιών είναι ποσοστό του συνόλου που ο ταξιδιώτης πληρώνει στο Vrbo κατά την κράτηση· διαφέρει ανάλογα με το ποσό. Το Vrbo δεν δημοσιεύει το ποσοστό: μη επιβεβαιωμένο.
Το Vrbo αφαιρεί την προμήθεια από την πληρωμή σας και την καταθέτει στον τραπεζικό σας λογαριασμό. Οι ημερομηνίες κάθε κατάθεσης φαίνονται στο Owner Dashboard > Payments > Statements and reports > Bank deposits.
Πόσες ημέρες μετά την άφιξη του επισκέπτη πληρώνεστε: μη επιβεβαιωμένο (οι σελίδες που διαβάσαμε δεν δίνουν προθεσμίες).

Αριθμός μητρώου: Ισπανία, Πορτογαλία, Ιταλία και Ελλάδα

Το Vrbo έχει πεδίο «Registration Number» στον πίνακα ελέγχου:

Το Vrbo λέει ότι σε ορισμένες χώρες και περιοχές οι τουριστικοί κανόνες απαιτούν αριθμό μητρώου ή άδεια· όπου είναι υποχρεωτικό, η φόρμα μένει ελλιπής χωρίς αυτόν.
Σε ορισμένες περιοχές πρέπει να εμφανίζεται σε κάθε αγγελία, και στο Vrbo, και η παράλειψη μπορεί να επιφέρει πρόστιμα.
Η βοήθεια του Vrbo δεν αναφέρει Ισπανία, Πορτογαλία, Ιταλία ή Ελλάδα: αν το Vrbo τον ζητά στη δική σας περιοχή, μη επιβεβαιωμένο. Η υποχρέωση προκύπτει από την τοπική νομοθεσία· έχετε έτοιμο τον αριθμό μητρώου σας πριν δημοσιεύσετε.

Επικοινωνία και πληρωμή εκτός Vrbo

Το Vrbo και η πολιτική του Expedia Group για κρατήσεις εκτός πλατφόρμας λένε:

Κρατήσεις και πληρωμές πρέπει να γίνονται μέσω Vrbo. Μπλοκάρονται τα μηνύματα με τηλέφωνο ή email πριν την κράτηση και όσα προτείνουν άλλο τρόπο πληρωμής.
Δεν μπορείτε να επικοινωνείτε εκτός των μηνυμάτων του Vrbo μέχρι να επιβεβαιωθεί η κράτηση, ούτε να βάζετε συνδέσμους, QR, κουμπιά ή στοιχεία επικοινωνίας για να οδηγήσετε τον επισκέπτη αλλού, ούτε να δίνετε εκπτώσεις για κράτηση εκτός πλατφόρμας.
Συνέπειες: αναστολή ή αφαίρεση της καταχώρισης, και το Expedia Group μπορεί να σας χρεώσει ή να παρακρατήσει την προμήθεια που θα αναλογούσε.
Εξαιρέσεις: ορισμένες προαιρετικές χρεώσεις που δεν πληρώνονται στην πλατφόρμα και φόροι που απαιτεί ο νόμος.

Τι να κάνετε ως οικοδεσπότης

Ελέγξτε στο Owner Dashboard ποια προμήθεια σας αναλογεί από τις 29 Οκτωβρίου 2026 και αν πληρώνετε επεξεργασία.
Υπολογίστε ξανά τις τιμές σας: με την αμοιβή του ταξιδιώτη και την προμήθειά σας, τι σας μένει από κάθε κράτηση;
Έχετε έτοιμο τον αριθμό μητρώου και εμφανίστε τον όπου το απαιτεί ο νόμος.
Διατηρείτε ίδιες τιμές και ημερολόγια σε όλα τα κανάλια και μην απομακρύνετε τον επισκέπτη από το Vrbo πριν την κράτηση.

Πώς βοηθά η iQuota

Κάνουμε το κατάλυμά σας διαθέσιμο στους βοηθούς AI μέσω ενός συνδέσμου (connector) και ενός ιστότοπου με απευθείας κράτηση, πληρωμή στο κατάλυμα και 0% προμήθεια. Δεν είμαστε συνεργάτες του Vrbo ούτε του Expedia Group, και δεν είναι τρόπος να πάρετε επισκέπτες από το Vrbo: τηρήστε τους κανόνες του. Κανείς δεν μπορεί να εγγυηθεί ότι μια AI θα προτείνει ένα κατάλυμα.

Θέλετε μια επίσημη σελίδα κρατήσεων που μπορεί να διαβάσει η AI και έναν σύνδεσμο με τις πραγματικές σας τιμές, χωρίς προμήθεια; Τα πρώτα 30 καταλύματα μπαίνουν δωρεάν έως τις 30 Ιουνίου 2027.

Δείτε το πρόγραμμα Founding Hotels (στα αγγλικά)

Συχνές ερωτήσεις

Είναι δωρεάν η καταχώριση καταλύματος στο Vrbo;

Δεν υπάρχει αρχικό κόστος. Πληρώνετε προμήθεια ανά κράτηση: 12% από τις 29 Οκτωβρίου 2026 ή έως 15% ανάλογα με την περιοχή.

Υπάρχει ακόμη η ετήσια συνδρομή του Vrbo;

Όχι. Το Vrbo καταργεί το μοντέλο Pay-Per-Subscription και περνά όλους στο Pay-Per-Booking· οι συνδρομητές αλλάζουν στη λήξη της περιόδου τους.

Ποιος πληρώνει την αμοιβή υπηρεσιών του Vrbo;

Ο ταξιδιώτης, κατά την κράτηση. Ο οικοδεσπότης δεν μπορεί να την καταργήσει ή να τη μειώσει.

Πηγές

Περισσότεροι οδηγοί για ξενοδοχεία

Περισσότεροι οδηγοί για ξενοδοχεία →

Español · English · Italiano · Português