Vrbo para alojamento local (2026): registo, comissão ou subscrição, pagamentos e regras

Atualizada: 10 de novembro de 2026

A Vrbo é a plataforma de arrendamento de férias do Expedia Group. Lemos o seu centro de ajuda, a nota do Expedia Group sobre a mudança de modelo de pagamento e as suas políticas (links no fim). Damos apenas o que dizem; o que não conseguimos confirmar está marcado como «não confirmado». Não é aconselhamento nem publicidade: valem as condições da Vrbo e o seu Owner Dashboard.

Resumo

Anunciar na Vrbo não tem custo inicial: paga quando recebe reservas.
A partir de 29 de outubro de 2026 a Vrbo retira a subscrição anual e passa todos para o modelo Pay-Per-Booking: comissão de 12% por reserva, com o processamento de pagamento incluído se for a Vrbo a cobrar ao hóspede.
Conforme a região pode chegar aos 15% (a Vrbo refere um «Professional Plan» em partes da Europa). A sua taxa exata está no Owner Dashboard.
A taxa de serviço é paga pelo viajante ao reservar; não a pode retirar.
Reservas e pagamentos têm de ficar na Vrbo: partilhar telefone ou email antes da reserva ou propor outro pagamento pode custar-lhe o anúncio.

Como se anuncia um alojamento

Segundo o guia do Expedia Group para anfitriões:

Entra em «List your property» da Vrbo, introduz os dados básicos e cria uma conta.
Completa o anúncio: tipo de alojamento e camas, comodidades e dispositivos de segurança, pelo menos seis fotos, título com menos de 80 caracteres, tarifas, taxas, regras da casa e impostos.
Revê e publica. Se está noutras plataformas, sincronize os calendários para evitar reservas duplicadas.
O Expedia Group diz que um anúncio pode ser partilhado na Vrbo, na Expedia e com mais de 70.000 parceiros. Se aparece também na Hotels.com: não confirmado.

Comissão ou subscrição em 2026

O Expedia Group anunciou a 1 de outubro de 2026 que a Vrbo retira o modelo Pay-Per-Subscription:

As mudanças começam a 29 de outubro de 2026; se tinha subscrição, passa a comissão no fim do seu período.
A comissão é de 12% sobre o aluguer e as taxas que acrescenta (limpeza, animais…). Não se aplica à taxa de serviço do viajante, impostos, cauções reembolsáveis nem seguros.
Com a Vrbo como «merchant of record» (é a Vrbo que cobra ao hóspede) não há taxa de processamento à parte. Com processador próprio paga os 12% mais as taxas dele.
Há exceções regionais com taxa de processamento e taxas de 12 a 15%. Que países e quanto exatamente: não confirmado; veja o seu Owner Dashboard. Sobre a comissão aplica-se IVA.
Compare com o que paga a outras plataformas: /comissoes-booking-expedia-airbnb-quanto-cobram-alojamento-2026.

Taxa de serviço e pagamentos

Segundo a ajuda da Vrbo:

A taxa de serviço é uma percentagem do total que o viajante paga à Vrbo ao reservar; varia com o valor. A Vrbo não publica a percentagem: não confirmado.
A Vrbo desconta a comissão do seu pagamento e transfere-o para a sua conta bancária. As datas de cada transferência veem-se em Owner Dashboard > Payments > Statements and reports > Bank deposits.
Quantos dias depois da chegada do hóspede recebe: não confirmado (as páginas lidas não dão prazos).

Número de registo: Espanha, Portugal, Itália e Grécia

A Vrbo tem um campo «Registration Number» no painel:

A Vrbo diz que em alguns países e regiões as regras turísticas exigem um número de registo ou licença; onde é obrigatório, o formulário fica incompleto sem ele.
Em algumas zonas tem de o mostrar em todos os anúncios, incluindo na Vrbo, e não o fazer pode dar multas.
A ajuda da Vrbo não nomeia Espanha, Portugal, Itália nem Grécia: se a Vrbo o exige na sua zona concreta, não confirmado. A obrigação vem das regras locais; tenha o seu número de registo à mão antes de publicar.

Contacto e pagamento fora da Vrbo

A Vrbo e a política do Expedia Group sobre reservas fora da plataforma dizem:

Reservas e pagamentos têm de passar pela Vrbo. São bloqueadas as mensagens com telefone ou email antes da reserva e as que propõem outro meio de pagamento.
Não pode comunicar fora das mensagens da Vrbo até a reserva estar confirmada, nem pôr links, QR, botões ou contactos para levar o hóspede para outro lado, nem oferecer descontos por reservar fora.
Consequências: suspensão ou remoção do anúncio, e o Expedia Group pode cobrar-lhe ou reter a comissão que seria devida.
Exceções: certas taxas opcionais que não se podem pagar na plataforma e impostos exigidos por lei.

O que fazer como anfitrião

Veja no seu Owner Dashboard que comissão lhe é aplicada a partir de 29 de outubro de 2026 e se paga processamento.
Recalcule os preços: com a taxa do viajante e a sua comissão, quanto lhe fica de cada reserva?
Tenha pronto o número de registo do seu alojamento e mostre-o onde a lei o exigir.
Mantenha preços e calendários iguais em todos os canais e não leve o hóspede para fora da Vrbo antes da reserva.

Como a iQuota ajuda

Colocamos o seu alojamento à disposição dos assistentes de IA através de um conector e de um site com reserva direta, pagamento no alojamento e 0% de comissão. Não somos parceiros da Vrbo nem do Expedia Group, e não serve para tirar hóspedes da Vrbo: respeite as suas regras. Ninguém pode garantir que uma IA recomende um alojamento.

Quer uma página oficial de reserva que a IA consiga ler e um conector com os seus preços reais, sem comissão? Os primeiros 30 alojamentos entram grátis até 30 de junho de 2027.

Ver o programa Founding Hotels (em inglês)

Perguntas frequentes

É grátis anunciar um alojamento na Vrbo?

Não há custo inicial para anunciar. Paga uma comissão por reserva: 12% a partir de 29 de outubro de 2026, ou até 15% conforme a região.

A subscrição anual da Vrbo ainda existe?

Não. A Vrbo retira o modelo Pay-Per-Subscription e passa todos para o Pay-Per-Booking; quem tinha subscrição muda no fim do seu período.

Quem paga a taxa de serviço da Vrbo?

O viajante, ao reservar. O anfitrião não a pode retirar nem reduzir.

Fontes

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