Superhost, Guest Favourite, Preferred Partner και VIP Access: προϋποθέσεις και κόστος των διακρίσεων σε Airbnb, Booking.com και Expedia (2026)

Ενημέρωση: 10 Νοεμβρίου 2026

Τα σήματα των πλατφορμών φαίνονται στα αποτελέσματα αναζήτησης και οι ταξιδιώτες τα χρησιμοποιούν ως συντόμευση. Δεν αποκτώνται όμως όλα με τον ίδιο τρόπο: κάποια κερδίζονται με καλές κριτικές και δεν κοστίζουν τίποτα, άλλα πληρώνονται με προμήθεια και άλλα με εκπτώσεις. Διαβάσαμε τις επίσημες σελίδες των Airbnb, Booking.com και Expedia Group (έλεγχος στις 10 Νοεμβρίου 2026, σύνδεσμοι στο τέλος). Ορισμένες σελίδες της Booking.com δεν άνοιξαν· το αναφέρουμε και σημειώνουμε ως «μη επιβεβαιωμένο» ό,τι δεν μπορέσαμε να διαβάσουμε. Τα στοιχεία προβολής είναι της κάθε πλατφόρμας, όχι εγγυήσεις.

Η σύντομη απάντηση

Τι κοστίζει κάθε διάκριση:

Superhost (Airbnb): κερδίζεται με τις επιδόσεις σας· δεν χρειάζεται αίτηση και το επίσημο άρθρο δεν αναφέρει κόστος.
Guest Favourite (Airbnb): κερδίζεται με κριτικές και αξιοπιστία· το Airbnb δεν αναφέρει κόστος.
Preferred (Booking.com): κοστίζει μια «μικρή αύξηση της προμήθειας», χωρίς δημόσιο ποσοστό. Preferred Plus: επίσης υψηλότερη προμήθεια σύμφωνα με τη σελίδα «Πώς λειτουργούμε»· προϋποθέσεις μη επιβεβαιωμένες.
VIP Access (Expedia): δεν αναφέρονται συνδρομές ούτε επιπλέον προμήθεια, αλλά μόνο με πρόσκληση και με αντάλλαγμα εκπτώσεις για μέλη (10 %, 15 % ή 20 % ανά επίπεδο) ή αποκλειστικά προνόμια.
Καμία πλατφόρμα δεν εγγυάται περισσότερες κρατήσεις επειδή έχετε το σήμα.

Superhost του Airbnb: οι τέσσερις προϋποθέσεις

Σύμφωνα με το Κέντρο βοήθειας του Airbnb (άρθρο 829):

Διαμονές: τουλάχιστον 10 κρατήσεις ή 3 κρατήσεις με σύνολο τουλάχιστον 100 νύχτες.
Ανταπόκριση: απάντηση στο 90 % των νέων μηνυμάτων και αποδοχή ή απόρριψη αιτημάτων μέσα σε 24 ώρες (η απόρριψη δεν επηρεάζει το καθεστώς).
Ακυρώσεις: κάτω από 1 %, εκτός από σοβαρά έκτακτα γεγονότα ή άλλους έγκυρους λόγους.
Συνολική βαθμολογία 4,8 ή μεγαλύτερη.
Αξιολόγηση κάθε 3 μήνες (αξιολογήσεις που ξεκινούν 1 Ιανουαρίου, 1 Απριλίου, 1 Ιουλίου και 1 Οκτωβρίου) με βάση τους τελευταίους 12 μήνες. Το καθεστώς μπορεί να χαθεί και να ξανακερδηθεί.
Πρέπει να είστε ο ιδιοκτήτης της καταχώρισης, με λογαριασμό σε καλή κατάσταση· οι καταχωρίσεις όπου είστε μόνο συνοικοδεσπότης δεν μετρούν. Το Airbnb μπορεί να μην δώσει το καθεστώς αν υπάρχουν πολλές αφαιρεμένες κριτικές ή ακυρώσεις.
Τι λέει το Airbnb ότι προσφέρει: περισσότερη προβολή, αποκλειστικές ανταμοιβές και το σήμα. Αν ισχύει το ίδιο για ξενοδοχεία στο Airbnb: μη επιβεβαιωμένο (το άρθρο μιλά για καταλύματα).

Guest Favourite του Airbnb: πώς επιλέγεται

Σύμφωνα με το Κέντρο βοήθειας του Airbnb (άρθρα 3495 και 3496):

Τουλάχιστον 5 κριτικές τα τελευταία 4 χρόνια, με τουλάχιστον 1 τα τελευταία 2 χρόνια.
Παράγοντες: συνολική βαθμολογία και βαθμολογίες ανά κατηγορία (check-in, καθαριότητα, ακρίβεια, επικοινωνία, τοποθεσία, σχέση ποιότητας-τιμής), σχόλια, επικοινωνία στην πλατφόρμα, ακυρώσεις του οικοδεσπότη, αφαιρεμένες κριτικές και προβλήματα ποιότητας (περίπου 1 % κατά μέσο όρο). Το Airbnb προειδοποιεί ότι μπορεί να ισχύουν και άλλοι παράγοντες.
Η σύγκριση γίνεται με άλλα καταλύματα παγκοσμίως ή/και στη χώρα, και η αξιολόγηση είναι αυτόματη κάθε μέρα.
Το κορυφαίο 1 %, 5 % και 10 % παίρνει χρυσό τρόπαιο και σήμα. Υπάρχει φίλτρο αναζήτησης μόνο για Guest favorites.
Είναι ανεξάρτητο από το Superhost. Δεν πληρώνεται.

Booking.com: Preferred και Preferred Plus

Τα εξηγούμε αναλυτικά στον οδηγό μας για το Genius και το Preferred· εδώ τα βασικά:

Το Preferred απευθύνεται στο 30 % των συνεργατών με τις καλύτερες επιδόσεις: «performance score» τουλάχιστον 70 % και βαθμολογία κριτικών τουλάχιστον 7 στα 10, με έλεγχο κάθε 90 ημέρες (βοήθεια Booking.com για συνεργάτες).
Κόστος: «μια μικρή αύξηση της προμήθειας», χωρίς ποσοστό στη σελίδα· το βλέπετε στο extranet. Η σελίδα «Πώς λειτουργούμε» της Booking.com λέει ότι αυτά τα καταλύματα (αντίχειρας προς τα πάνω) «μας πληρώνουν υψηλότερη προμήθεια».
Τι λέει η Booking ότι προσφέρει: «έως 65 % περισσότερες προβολές σελίδας και κατά μέσο όρο 20 % περισσότερες κρατήσεις». Είναι στοιχεία της Booking, όχι εγγυήσεις.
Preferred Plus: δεν μπορέσαμε να ανοίξουμε τη σελίδα βοήθειας· προϋποθέσεις και προμήθεια μη επιβεβαιωμένες.
Στον ΕΟΧ, σύμφωνα με το σημείωμα της Ευρωπαϊκής Επιτροπής που παραθέτουμε στον οδηγό για το Genius, η ισοτιμία τιμών δεν είναι πια προϋπόθεση για Preferred ή Preferred Plus.
Τύπος (ANSA, 22-4-2026): η ιταλική αρχή ανταγωνισμού (AGCM) ερευνά αν τα προγράμματα αυτά επιβραβεύουν την προμήθεια περισσότερο από την ποιότητα. Η Booking λέει ότι συνεργάζεται και ότι είναι προαιρετικά. Αποτέλεσμα: μη επιβεβαιωμένο.
Ελληνικός τύπος (newmoney.gr): έγγραφο δεσμεύσεων της Booking.com προς την Επιτροπή Ανταγωνισμού καταργεί το «performance score» ως κριτήριο επιλεξιμότητας για Έλληνες συνεργάτες. Ημερομηνία εφαρμογής: μη επιβεβαιωμένη.

Expedia: VIP Access

Σύμφωνα με τη σελίδα της Expedia Group για συνεργάτες:

Μόνο με πρόσκληση: ελέγχετε την επιλεξιμότητα στο Partner Central.
Προϋποθέσεις: εξαιρετική εμπειρία επισκέπτη, «strength score» και λειτουργικές απαιτήσεις. Η Expedia δεν δημοσιεύει ελάχιστα όρια: μη επιβεβαιωμένο.
Κόστος: «χωρίς τέλη προγράμματος επιβράβευσης» και χωρίς αναφορά σε επιπλέον προμήθεια. Από τα μέλη One Key Silver και πάνω όμως πρέπει να δίνετε προσφορά μόνο για μέλη ή αποκλειστικό προνόμιο (πρωινό, στάθμευση, πίστωση στο κατάλυμα), καθώς και αναγνώριση στο check-in και δωρεάν Wi-Fi.
Για μέλη Gold και Platinum, επίσης αναβάθμιση δωματίου, νωρίς check-in και αργό check-out όταν υπάρχει διαθεσιμότητα.
Εκπτώσεις της προσφοράς για μέλη: 10 % Blue, 15 % Silver και 20 % Gold και Platinum, σε όλα τα δωμάτια και τις τιμές.
Τι λέει η Expedia ότι προσφέρει: σήμα VIP Access για μέλη One Key, καμπάνιες με χρηματοδότηση της Expedia, προτεραιότητα στην υποστήριξη και, με δικά της στοιχεία από Ιούλιο 2023 έως Ιούλιο 2024, 42 % υψηλότερη μέση αξία κράτησης και 33 % υψηλότερη μέση ημερήσια τιμή. Δεν είναι εγγύηση.

Πώς να αποφασίσετε

Πριν μπείτε σε πρόγραμμα επί πληρωμή:

Οι δωρεάν διακρίσεις (Superhost, Guest Favourite) εξαρτώνται από ό,τι και η φήμη σας παντού: γρήγορη απάντηση, καμία ακύρωση, φροντίδα των κριτικών.
Για Preferred και VIP Access, υπολογίστε τι σας αφήνει κάθε κράτηση: τιμή μείον έκπτωση μείον προμήθεια, συν το επιπλέον ή το προνόμιο που χαρίζετε.
Δείτε τα στοιχεία σας στο extranet ή στο Partner Central μετά από λίγους μήνες και αποχωρήστε αν δεν συμφέρει: στη Booking.com η αποχώρηση γίνεται αμέσως από το extranet.

Πώς βοηθά η iQuota

Η iQuota συνδέει το κατάλυμά σας με βοηθούς ΤΝ για απευθείας κράτηση, χωρίς προμήθεια και με πληρωμή στο κατάλυμα:

Οι βαθμολογίες και οι διακρίσεις σας μπορούν να γραφτούν στο προφίλ σας ώστε η ΤΝ να τις εξηγεί με την πηγή τους.
Δεν υποσχόμαστε κρατήσεις ούτε ότι μια συγκεκριμένη ΤΝ θα σας εμφανίσει: εξαρτάται από κάθε βοηθό.

Διαβάστε στη συνέχεια

Σχετικός οδηγός:

Genius, Preferred Partner και Visibility Booster της Booking.com: πόσο κοστίζουν και τι αλλάζει το 2026 με τον DMA: /booking-genius-preferred-partner-kostos-dma-2026.

Θέλετε οι ΤΝ να δίνουν τα πραγματικά σας στοιχεία και τους όρους σας, με απευθείας κράτηση και χωρίς προμήθεια; Τα πρώτα 30 ξενοδοχεία μπαίνουν δωρεάν έως τις 30 Ιουνίου 2027.

Δείτε το πρόγραμμα Founding Hotels (στα αγγλικά)

Συχνές ερωτήσεις

Ποιες είναι οι προϋποθέσεις του Superhost το 2026;

Τουλάχιστον 10 κρατήσεις (ή 3 με σύνολο 100 νύχτες), 90 % ανταπόκριση, κάτω από 1 % ακυρώσεις και βαθμολογία 4,8 ή περισσότερο, με έλεγχο κάθε τρίμηνο στους τελευταίους 12 μήνες.

Πόσες κριτικές χρειάζομαι για το Guest Favourite;

Τουλάχιστον 5 τα τελευταία 4 χρόνια, με 1 τα τελευταία 2. Μετρούν επίσης βαθμολογίες, ακυρώσεις και προβλήματα ποιότητας.

Πόση επιπλέον προμήθεια κοστίζει το Preferred της Booking.com;

Η Booking μιλά για «μικρή αύξηση της προμήθειας» χωρίς να δημοσιεύει το ποσοστό. Το βλέπετε στο extranet.

Κοστίζει το VIP Access της Expedia;

Η Expedia λέει ότι δεν υπάρχουν τέλη, αλλά πρέπει να δίνετε εκπτώσεις σε μέλη (10 % έως 20 %) ή αποκλειστικά προνόμια, και είναι μόνο με πρόσκληση.

Εγγυάται το σήμα περισσότερες κρατήσεις;

Όχι. Τα στοιχεία προβολής είναι της κάθε πλατφόρμας και κανένα δεν είναι εγγύηση.

Πηγές

Περισσότεροι οδηγοί για ξενοδοχεία

Περισσότεροι οδηγοί για ξενοδοχεία →

Español · English · Italiano · Português