Τιμή ανά δωμάτιο ή ανά άτομο: τιμές ανά πληρότητα σε Booking.com, Airbnb, Vrbo και Google (2026)

Ενημέρωση: 10 Νοεμβρίου 2026

Ένα δίκλινο δεν κοστίζει το ίδιο για ένα άτομο και για δύο, και μια τριμελής οικογένεια δεν πληρώνει όσο ένα ζευγάρι. Κάθε κανάλι το χειρίζεται διαφορετικά: τιμές ανά πληρότητα, χρέωση επιπλέον επισκέπτη ή μία τιμή ανά νύχτα. Αν η ρύθμιση είναι λάθος, ο ταξιδιώτης βλέπει μια τιμή που δεν είναι η δική του. Ο οδηγός συνοψίζει τι λένε οι επίσημες σελίδες βοήθειας των Booking.com, Airbnb, Vrbo και Google (έλεγχος στις 10 Νοεμβρίου 2026) και σημειώνει όσα δεν μπορέσαμε να επιβεβαιώσουμε.

Η σύντομη απάντηση

Τα βασικά:

Booking.com: το API του περιγράφει τέσσερις τύπους τιμής: τυπική (μέγιστη πληρότητα + 1 ενήλικας), παράγωγη (μέγιστη πληρότητα + διαφορές σε % ή σταθερό ποσό), Occupancy-based Pricing (μία τιμή για κάθε αριθμό επισκεπτών) και ανά διάρκεια διαμονής.
Airbnb: η χρέωση επιπλέον επισκέπτη είναι σταθερό ποσό για κάθε επισκέπτη πάνω από τον αριθμό που επιλέγετε και δεν περιλαμβάνεται στην τιμή ανά νύχτα.
Vrbo: έχει τυπικές χρεώσεις για επιπλέον επισκέπτες, καθαρισμό και κατοικίδια, και δηλώνει ότι οι υποχρεωτικές χρεώσεις εμφανίζονται πάντα από την αρχή στον ταξιδιώτη.
Google: δέχεται μία τιμή ανά αριθμό επισκεπτών (BaseByGuestAmt με NumberOfGuests)· αν δεν ορίσετε τον αριθμό, υποθέτει 2 επισκέπτες.
Η Οδηγία 2011/83/ΕΕ (άρθρο 6 παρ. 1 στοιχ. ε) απαιτεί τη συνολική τιμή με φόρους πριν από τη σύμβαση: η τιμή για 1 ή 2 ενήλικες πρέπει να είναι αυτή που πραγματικά πληρώνεται.

Booking.com: τιμές ανά πληρότητα

Τι περιγράφει ο επίσημος οδηγός για προγραμματιστές («Pricing models»), που χρησιμοποιούν οι channel managers:

Τυπική: στέλνετε τιμή για τη μέγιστη πληρότητα ενηλίκων και άλλη για 1 ενήλικα. Τα μονόκλινα χρειάζονται μόνο την τιμή μέγιστης πληρότητας.
Παράγωγη: τιμή για τη μέγιστη πληρότητα και, για τις άλλες, διαφορά σε ποσοστό ή σταθερό ποσό (το παράδειγμά τους: βάση για 2, -20% για 1, +20% για 3).
Occupancy-based Pricing (OBP): χρειάζεται τιμή για κάθε συνδυασμό τύπου δωματίου, πλάνου τιμής, ημερομηνίας και αριθμού ατόμων, χωρίς διαφορές από βασική τιμή. Επίσημο παράδειγμα: 1 επισκέπτης 100, 2 επισκέπτες 120, 3 επισκέπτες 140.
Στο OBP τα παιδιά χρεώνονται ως ενήλικες, και δεν στέλνετε τιμές πάνω από τη μέγιστη πληρότητα του δωματίου.
Προσοχή: σύμφωνα με το Booking.com, η αλλαγή τύπου τιμής διαγράφει όλες τις υπάρχουσες τιμές αυτών των δωματίων και πλάνων. Ελέγξτε το ημερολόγιο μετά.
Δεν επιβεβαιώθηκαν: τα ακριβή βήματα στο extranet και τι λένε οι σελίδες βοήθειας για συνεργάτες για κατάταξη ή προβολή με OBP (δεν μπορέσαμε να τις ανοίξουμε).

Airbnb: χρέωση επιπλέον επισκέπτη

Σύμφωνα με τη βοήθεια του Airbnb για τις πρόσθετες χρεώσεις:

Είναι «σταθερή χρέωση για κάθε επιπλέον επισκέπτη πάνω από έναν προκαθορισμένο αριθμό που επιλέγετε».
Δεν περιλαμβάνεται στην τιμή ανά νύχτα: ο επισκέπτης τη βλέπει ως αύξηση της τιμής.
Ρυθμίζεται από Ημερολόγιο > η καταχώρισή σας > Τιμολόγηση > Χρεώσεις, και Αποθήκευση.
Δεν επιβεβαιώθηκε: αν χρεώνεται ανά νύχτα ή ανά διαμονή (το άρθρο που διαβάσαμε δεν το λέει). Ελέγξτε το σύνολο που βλέπει επισκέπτης για 1, 2 και 3 άτομα.

Vrbo: βασική τιμή και χρέωση επιπλέον επισκέπτη

Τι λένε οι σελίδες βοήθειας του Vrbo για ιδιοκτήτες:

Η βασική τιμή είναι η προεπιλεγμένη τιμή ανά νύχτα, πριν από εκπτώσεις ή προσαρμογές ανά ημερομηνία.
Οι τυπικές χρεώσεις είναι «για επιπλέον επισκέπτες, καθαρισμό και κατοικίδια».
Το Vrbo δηλώνει ότι όλες οι υποχρεωτικές χρεώσεις εμφανίζονται πάντα εκ των προτέρων στον ταξιδιώτη.
Δεν επιβεβαιώθηκε: από πόσους επισκέπτες ισχύει η χρέωση επιπλέον επισκέπτη και αν είναι ανά νύχτα ή ανά διαμονή· η σελίδα που διαβάσαμε δεν το εξηγεί.

Google: τιμές ανά αριθμό επισκεπτών

Τι περιγράφουν η βοήθεια του Hotel Center και ο τεχνικός οδηγός της Google:

Οι τιμές «μη διπλής» πληρότητας είναι για 1 επισκέπτη ή για 3 και πάνω· ο χρήστης επιλέγει τον αριθμό επισκεπτών.
Μπορείτε να στείλετε πολλές τιμές, μία ανά αριθμό επισκεπτών (BaseByGuestAmt με NumberOfGuests). Αν δεν ορίσετε τον αριθμό, η Google υποθέτει 2 επισκέπτες.
Μια τιμή για μια πληρότητα ισχύει και για τις μικρότερες, εκτός αν τις ορίσετε. Αν στείλετε μόνο την τιμή για 2, όποιος ψάχνει για 1 βλέπει την τιμή για 2.
Πληρότητες πάνω από όσες ορίζετε θεωρούνται μη δυνατές, και η Google απορρίπτει τιμές πάνω από τη χωρητικότητα του δωματίου.
Παιδιά: η Google υποθέτει ότι ένα παιδί χωρά στη θέση ενός ενήλικα· μέσω ARI τα παιδιά στέλνονται μόνο ως πρόσθετη χρέωση.
Η Google απαιτεί όλες οι τιμές που εμφανίζει να μπορούν να κρατηθούν και όλες οι πιθανές χρεώσεις να είναι διαθέσιμες στον χρήστη.

Γιατί η τιμή για 1 ή 2 ενήλικες πρέπει να είναι η πραγματική

Η ευρωπαϊκή νομοθεσία και οι κανόνες των καναλιών δείχνουν προς την ίδια κατεύθυνση:

Η Οδηγία 2011/83/ΕΕ, άρθρο 6 παρ. 1 στοιχ. ε), απαιτεί ενημέρωση για τη συνολική τιμή με φόρους ή, αν δεν μπορεί να υπολογιστεί εκ των προτέρων, για τον τρόπο υπολογισμού της, καθώς και για τις λοιπές επιβαρύνσεις.
Αν η τιμή που εμφανίζεται για 2 ενήλικες δεν περιλαμβάνει υποχρεωτική επιβάρυνση, δεν είναι το σύνολο.
Μια τιμή που δεν μπορεί να κρατηθεί για αυτή την πληρότητα παραβιάζει τον κανόνα της Google ότι οι τιμές πρέπει να είναι διαθέσιμες για κράτηση.
Αν ένας βοηθός ΤΝ ή μια μηχανή σύγκρισης διαβάσει την τιμή σας για 2 και ο πελάτης ταξιδεύει μόνος, μπορεί να του δώσει ποσό που δεν είναι το δικό του: δημοσιεύστε την τιμή για κάθε πληρότητα που πουλάτε.

Λίστα ελέγχου

Πριν θεωρήσετε σωστή τη ρύθμιση:

Αποφασίστε τι πουλάτε: τιμή ανά δωμάτιο (ίδια για 1 ή 2) ή ανά άτομο. Και τα δύο είναι εντάξει αν εμφανίζονται σωστά.
Χρησιμοποιήστε το ίδιο κριτήριο σε όλα τα κανάλια και στον ιστότοπό σας.
Κάντε δοκιμαστικές αναζητήσεις για 1, 2 και 3 ενήλικες και με ένα παιδί, και ελέγξτε το τελικό σύνολο σε κάθε κανάλι.
Ελέγξτε τα επιπλέον κρεβάτια και τις κούνιες: η τιμή τους πρέπει να εμφανίζεται πριν από την κράτηση.
Αν αλλάξετε τύπο τιμής στο Booking.com, φορτώστε ξανά και ελέγξτε όλες τις τιμές.

Διαβάστε στη συνέχεια

Πώς δείχνετε τη συνολική τιμή με καθαρισμό, πρόσθετες χρεώσεις και φόρους:

/synoliki-timi-katalymatos-katharismos-foroi-2026

Πώς βοηθά το iQuota

Το iQuota δημοσιεύει τα στοιχεία και τους όρους σας για τους βοηθούς ΤΝ, με απευθείας κράτηση, 0% προμήθεια και πληρωμή στο κατάλυμα:

Στο iQuota ορίζετε τη βασική πληρότητα, την επιβάρυνση για επιπλέον ενήλικα, την τιμή παιδιού και την έκπτωση μονόκλινης χρήσης, και η τιμή υπολογίζεται για τον αριθμό επισκεπτών κάθε αναζήτησης.
Δεν εγγυόμαστε κρατήσεις ούτε ότι μια συγκεκριμένη ΤΝ θα δείξει το κατάλυμά σας: βοηθάμε ώστε, όταν το κάνει, τα στοιχεία να είναι σωστά.

Θέλετε οι ΤΝ να δίνουν τα πραγματικά σας στοιχεία και τους όρους σας, με απευθείας κράτηση και χωρίς προμήθεια; Τα πρώτα 30 ξενοδοχεία μπαίνουν δωρεάν έως τις 30 Ιουνίου 2027.

Δείτε το πρόγραμμα Founding Hotels (στα αγγλικά)

Συχνές ερωτήσεις

Τι είναι το Occupancy-based Pricing του Booking.com;

Τύπος τιμής όπου ορίζετε απόλυτη τιμή για κάθε αριθμό επισκεπτών, ανά δωμάτιο, πλάνο και ημερομηνία (π.χ. 100 για 1, 120 για 2 και 140 για 3), αντί για βασική τιμή με εκπτώσεις.

Πώς λειτουργεί η χρέωση επιπλέον επισκέπτη του Airbnb;

Είναι σταθερό ποσό για κάθε επισκέπτη πάνω από τον αριθμό που επιλέγετε και δεν περιλαμβάνεται στην τιμή ανά νύχτα. Δεν επιβεβαιώσαμε αν χρεώνεται ανά νύχτα ή ανά διαμονή.

Ποια τιμή δείχνει η Google αν στείλω μόνο την τιμή για 2;

Σύμφωνα με τον τεχνικό οδηγό της Google, μια τιμή για μια πληρότητα ισχύει για τις μικρότερες. Όποιος ψάχνει για 1 βλέπει την τιμή για 2, και για 3 δεν βλέπει τιμή.

Είναι καλύτερα ανά δωμάτιο ή ανά άτομο;

Εξαρτάται από το κατάλυμα. Σημασία έχει η τιμή για κάθε αριθμό επισκεπτών να είναι το πραγματικό σύνολο και να μπορεί να κρατηθεί.

Τι λέει ο νόμος για την τιμή που εμφανίζεται;

Η Οδηγία 2011/83/ΕΕ, άρθρο 6 παρ. 1 στοιχ. ε), απαιτεί τη συνολική τιμή με φόρους πριν από τη σύμβαση, ή τον τρόπο υπολογισμού της αν δεν είναι γνωστή εκ των προτέρων.

Πηγές

Περισσότεροι οδηγοί για ξενοδοχεία

Περισσότεροι οδηγοί για ξενοδοχεία →

Español · English · Italiano · Português