Κλείσιμο ημερομηνιών, μείωση διαθεσιμότητας ή αποχώρηση από μια πλατφόρμα: πώς να κάνετε παύση ή διαγραφή του καταλύματος σε Booking.com, Airbnb, Expedia/Vrbo και Google χωρίς να χάσετε κρατήσεις ή να πληρώσετε παραπάνω (2026)

Ενημέρωση: 10 Νοεμβρίου 2026

Θέλετε να σταματήσετε να πουλάτε κάποιες ημερομηνίες, μια σεζόν ή να φύγετε από μια πλατφόρμα. Το ακριβό λάθος δεν είναι η παύση: είναι η ακύρωση επιβεβαιωμένων κρατήσεων ή ένα ημερολόγιο που μένει ανοιχτό από αβλεψία. Ο οδηγός συνοψίζει τι λένε η επίσημη βοήθεια του Airbnb και η τεκμηρίωση του Booking.com (έλεγχος στις 10 Νοεμβρίου 2026). Για τη δήλωση κλεισίματος σεζόν στο Google και τι ζητά ο νόμος, δείτε τον οδηγό μας για το κλείσιμο εκτός σεζόν· για τη σύνταξη πολιτικής ακύρωσης, τον ειδικό οδηγό. Ό,τι δεν επιβεβαιώσαμε σημειώνεται ως «μη επιβεβαιωμένο».

Η σύντομη απάντηση

Τα βασικά:

Η παύση δεν ακυρώνει τίποτα: σε Airbnb και Booking.com οι επιβεβαιωμένες κρατήσεις παραμένουν και πρέπει να τιμηθούν.
Airbnb: μπορείτε να αποσύρετε την αγγελία για ορισμένες ημερομηνίες (έως 6 μήνες) ή επ' αόριστον, και να τη διαγράψετε μόνο όταν δεν υπάρχουν εκκρεμείς κρατήσεις.
Booking.com: για παύση, κλείστε τη διαθεσιμότητα. Η αποχώρηση είναι «Terminate contract» και, μόλις ξεκινήσει, δεν σταματά.
Η ακύρωση από οικοδεσπότη στο Airbnb κοστίζει 10 % έως 50 % του ποσού της κράτησης (ελάχιστο 50 USD), συν άλλες συνέπειες.
Expedia/Vrbo: δεν μπορέσαμε να ελέγξουμε τη διαδικασία σε επίσημη σελίδα βοήθειας (μη επιβεβαιωμένο).

Airbnb: απόσυρση, αποκλεισμός ή διαγραφή

Σύμφωνα με το Κέντρο βοήθειας του Airbnb (άρθρα 476 και 447):

Απόσυρση για ημερομηνίες: έως 6 μήνες, με αρχή και τέλος. Επ' αόριστον: η αγγελία βγαίνει από την αναζήτηση μέχρι να τη δημοσιεύσετε ξανά.
Προσοχή: η απόσυρση μελλοντικών ημερομηνιών δεν τις αποκλείει· αν δεν θέλετε κρατήσεις, αποκλείστε και αυτές τις νύχτες στο ημερολόγιο.
Η οριστική διαγραφή είναι για όσους σταματούν να φιλοξενούν και δεν γίνεται πριν ολοκληρωθούν όλες οι κρατήσεις.
Οι αξιολογήσεις της αγγελίας μένουν στο προφίλ σας και δεν διαγράφονται.
Δεν ξεκλειδώνονται νύχτες από κρατήσεις που ακυρώσατε, από συνδεδεμένα ημερολόγια ή που αποκλείστηκαν για νομικούς λόγους.

Airbnb: πόσο κοστίζει η ακύρωση κράτησης

Σύμφωνα με το άρθρο 990 (ακυρώσεις από 9 Οκτωβρίου 2023):

48 ώρες ή λιγότερο πριν από την άφιξη, ή μετά: 50 % του ποσού για τις νύχτες που δεν έγιναν.
Από 48 ώρες έως 30 ημέρες πριν: 25 %. Πάνω από 30 ημέρες πριν: 10 %. Ελάχιστο 50 USD.
Το ποσό περιλαμβάνει βασική τιμή, καθαριότητα και κατοικίδια, χωρίς φόρους και χρεώσεις επισκέπτη. Για διαμονές 28 νυχτών και άνω υπολογίζεται στις 30 ημέρες μετά την ακύρωση.
Επιπλέον: δεν πληρώνεστε για την κράτηση, το Airbnb μπορεί να αποκλείσει τις ημερομηνίες, μπορεί να χάσετε το Superhost και, χωρίς βάσιμο λόγο, αγγελία ή λογαριασμός μπορεί να ανασταλούν.
Υπάρχουν εξαιρέσεις για σοβαρά γεγονότα ή τεκμηριωμένους λόγους εκτός ελέγχου σας· αποφασίζει το Airbnb.

Booking.com: κλείσιμο διαθεσιμότητας ή λύση σύμβασης

Σύμφωνα με τη σελίδα του Partner Hub (κοινότητα) και την τεκμηρίωση συνδεσιμότητας του Booking.com:

Προσωρινό κλείσιμο: κλείστε τη διαθεσιμότητα για τις ημερομηνίες που θέλετε. Ένα κατάλυμα «Closed (requested by hotel)» είναι κρυφό για τους ταξιδιώτες.
Αν δεν έχετε διαθέσιμα δωμάτια για καμία ημέρα των επόμενων 365, το Booking.com το κλείνει αυτόματα («Auto closed») και μπορεί να ανοίξει ξανά μέσα σε 24 ώρες όταν επαναφέρετε διαθεσιμότητα.
Αποχώρηση: extranet > Inbox > Booking.com messages > Compose new message > Account > Terminate contract. Αν δεν βλέπετε την επιλογή, γράψτε στην εξυπηρέτηση με θέμα «Account».
Πρέπει να τιμήσετε τις εκκρεμείς κρατήσεις και να εξοφλήσετε τα τιμολόγια· αν δεν μπορείτε να τιμήσετε μια κράτηση, πληρώνετε τη μετεγκατάσταση του επισκέπτη. Κλείστε όλα τα δωμάτια για μελλοντικές ημερομηνίες.
Η συμφωνία λήγει μέσα σε 14 ημέρες ή όταν τιμηθούν οι κρατήσεις και εξοφληθούν τα τιμολόγια. Προμήθεια για κρατήσεις που τιμάτε μετά το αίτημα: μη επιβεβαιωμένο.
Μην κλείνετε το κατάλυμα μόνο για να αλλάξετε φωτογραφίες ή κείμενα: το Booking.com το αποθαρρύνει.

Expedia/Vrbo και Google

Τι μπορούμε να πούμε:

Expedia, Hotels.com και Vrbo: σε αυτόν τον έλεγχο δεν διαβάσαμε επίσημη βοήθεια για παύση ή λύση. Ζητήστε τη διαδικασία γραπτώς από τον υπεύθυνο αγοράς ή την υποστήριξη συνεργατών (μη επιβεβαιωμένο).
Google: για το κλείσιμο σεζόν χρησιμοποιείται το «Προσωρινά κλειστό» στο Προφίλ Επιχείρησης· το εξηγούμε στον οδηγό για το κλείσιμο εκτός σεζόν (/kleisimo-ektos-sezon-google-booking-airbnb-2026).
Αν φεύγετε από μια πλατφόρμα αλλά μένετε ανοιχτοί, μη δηλώσετε το προφίλ Google ως κλειστό.

Τι να κάνετε αυτή την εβδομάδα

Πρακτικές συμβουλές:

Καταγράψτε τις επιβεβαιωμένες κρατήσεις σε κάθε πλατφόρμα για τις ημερομηνίες που θέλετε να κλείσετε, πριν αλλάξετε οτιδήποτε.
Κλείστε πρώτα τη διαθεσιμότητα (ή το ημερολόγιο) και μετά αποσύρετε ή ζητήστε λύση: μια κράτηση μπορεί να έρθει αμέσως μετά το κλείσιμο, και το Booking.com λέει ότι δεν μπορεί να το αποκλείσει 100 %.
Αν χρησιμοποιείτε channel manager, κλείστε και εκεί για να μην ξανανοίξει ημερομηνίες.
Κρατήστε στιγμιότυπα οθόνης και την επιστολή λύσης του Booking.com.
Μην ακυρώνετε κρατήσεις για να φύγετε νωρίτερα: στο Airbnb κοστίζει 10 % έως 50 %, και στο Booking.com η μετεγκατάσταση βαραίνει εσάς αν δεν μπορείτε να τις τιμήσετε.

Πώς βοηθά η iQuota

Η iQuota συνδέει το κατάλυμά σας με βοηθούς τεχνητής νοημοσύνης για απευθείας κράτηση, χωρίς προμήθεια και με πληρωμή στο κατάλυμα:

Η διαθεσιμότητα και οι όροι σας είναι γραμμένοι στην καρτέλα σας, και μπορείτε να κλείνετε ημερομηνίες όπως σε κάθε κανάλι.
Δεν υποσχόμαστε κρατήσεις ούτε ότι μια συγκεκριμένη ΤΝ θα σας εμφανίσει: εξαρτάται από κάθε βοηθό.

Διαβάστε στη συνέχεια

Σχετικοί οδηγοί:

Κλείσιμο εκτός σεζόν χωρίς να χαθείτε (Google, Booking.com, Airbnb και ο νόμος): /kleisimo-ektos-sezon-google-booking-airbnb-2026.
Πώς να γράψετε την πολιτική ακύρωσης του καταλύματος: /politiki-akyrosis-katalymatos-pos-na-ti-grapsete-booking-airbnb-google-2026.

Θέλετε οι ΤΝ να δίνουν τα πραγματικά σας στοιχεία και τους όρους σας, με απευθείας κράτηση και χωρίς προμήθεια; Τα πρώτα 30 ξενοδοχεία μπαίνουν δωρεάν έως τις 30 Ιουνίου 2027.

Δείτε το πρόγραμμα Founding Hotels (στα αγγλικά)

Συχνές ερωτήσεις

Η απόσυρση της αγγελίας στο Airbnb ακυρώνει τις κρατήσεις;

Όχι. Οι επιβεβαιωμένες κρατήσεις παραμένουν και πρέπει να τις τιμήσετε. Και η απόσυρση μελλοντικών ημερομηνιών δεν τις αποκλείει: αποκλείστε τις και στο ημερολόγιο.

Μπορώ να διαγράψω την αγγελία Airbnb με εκκρεμείς κρατήσεις;

Όχι: το Airbnb δεν επιτρέπει οριστική διαγραφή πριν ολοκληρωθούν όλες οι κρατήσεις.

Πόσο κοστίζει η ακύρωση κράτησης στο Airbnb;

Από 10 % (πάνω από 30 ημέρες πριν) έως 50 % (48 ώρες ή λιγότερο), ελάχιστο 50 USD, συν άλλες συνέπειες όπως αποκλεισμός ημερομηνιών.

Πώς αποχωρώ από το Booking.com;

Στο extranet: Inbox > Booking.com messages > Compose new message > Account > Terminate contract. Μόλις ξεκινήσει δεν σταματά· πρέπει να τιμηθούν οι κρατήσεις και να εξοφληθούν τα τιμολόγια.

Πώς κάνω παύση στην Expedia ή στο Vrbo;

Δεν το ελέγξαμε σε επίσημη βοήθεια: μη επιβεβαιωμένο. Ζητήστε τη διαδικασία γραπτώς από την Expedia Group.

Πηγές

Περισσότεροι οδηγοί για ξενοδοχεία

Περισσότεροι οδηγοί για ξενοδοχεία →

Español · English · Italiano · Português