Preço por quarto ou por pessoa: preços por ocupação no Booking.com, Airbnb, Vrbo e Google (2026)

Atualizada: 10 de novembro de 2026

Um quarto duplo não custa o mesmo para uma pessoa ou para duas, e uma família de três não paga o mesmo que um casal. Cada canal trata isto à sua maneira: preços por ocupação, taxa por hóspede adicional ou um único preço por noite. Se a configuração estiver errada, o viajante vê um preço que não é o seu. Este guia resume o que dizem as páginas de ajuda oficiais do Booking.com, Airbnb, Vrbo e Google (verificadas a 10 de novembro de 2026) e assinala o que não conseguimos confirmar.

A resposta curta

O essencial:

Booking.com: a sua API documenta quatro tipos de preço: padrão (ocupação máxima + 1 adulto), derivado (ocupação máxima + diferenças em % ou valor fixo), Occupancy-based Pricing (um preço para cada número de hóspedes) e por duração da estadia.
Airbnb: a taxa por hóspede adicional é um valor fixo por cada hóspede acima do número que escolhe, e não está incluída no preço por noite.
Vrbo: tem taxas padrão para hóspedes extra, limpeza e animais, e diz que as taxas obrigatórias são sempre mostradas logo ao viajante.
Google: aceita um preço por número de hóspedes (BaseByGuestAmt com NumberOfGuests); se não indicar o número, assume 2 hóspedes.
A Diretiva 2011/83/UE (art. 6.º, n.º 1, alínea e)) exige o preço total com impostos antes do contrato: o preço para 1 ou 2 adultos tem de ser o que realmente se paga.

Booking.com: preços por ocupação

O que documenta o guia oficial para programadores («Pricing models»), usado pelos channel managers:

Padrão: envia um preço para a ocupação máxima de adultos e outro para 1 adulto. Os quartos individuais só precisam do de ocupação máxima.
Derivado: um preço para a ocupação máxima e, para as outras, uma diferença em percentagem ou valor fixo (o exemplo deles: base para 2, -20% para 1, +20% para 3).
Occupancy-based Pricing (OBP): é preciso um preço para cada combinação de tipo de quarto, plano de tarifa, data e número de ocupantes, sem diferenças sobre um preço base. Exemplo oficial: 1 hóspede 100, 2 hóspedes 120, 3 hóspedes 140.
No OBP as crianças são tarifadas como adultos, e não deve enviar preços acima da ocupação máxima do quarto.
Atenção: segundo o Booking.com, mudar o tipo de preço apaga todos os preços existentes desses quartos e tarifas. Reveja o calendário a seguir.
Não confirmado: os passos exatos na extranet e o que dizem as ajudas para parceiros sobre ranking ou visibilidade com OBP (não as conseguimos abrir).

Airbnb: taxa por hóspede adicional

Segundo a ajuda do Airbnb sobre taxas adicionais:

É «uma taxa fixa por cada hóspede adicional acima de um número predefinido que escolhe».
Não está incluída no preço por noite: o hóspede vê-a como um aumento do preço.
Configura-se em Calendário > o seu anúncio > Preços > Taxas, e guarda-se.
Não confirmado: se é cobrada por noite ou por estadia (o artigo que lemos não diz). Verifique o total que um hóspede vê para 1, 2 e 3 pessoas.

Vrbo: tarifa base e taxa por hóspede extra

O que dizem as ajudas do Vrbo para proprietários:

A tarifa base é o preço por noite predefinido, antes de descontos ou ajustes por datas.
As taxas padrão são «para hóspedes extra, limpeza e animais».
O Vrbo afirma que todas as taxas obrigatórias são sempre mostradas antecipadamente ao viajante.
Não confirmado: a partir de quantos hóspedes se aplica a taxa por hóspede extra e se é por noite ou por estadia; a ajuda lida não o detalha.

Google: preços por número de hóspedes

O que documentam a ajuda do Hotel Center e o guia técnico da Google:

As tarifas de ocupação «não dupla» são as de 1 hóspede ou de 3 ou mais; quem pesquisa escolhe o número de hóspedes.
Pode enviar vários preços, um por número de hóspedes (BaseByGuestAmt com NumberOfGuests). Se não indicar o número, a Google assume 2 hóspedes.
Uma tarifa definida para uma ocupação vale também para as menores, salvo se as definir. Se só enviar o preço para 2, quem pesquisa para 1 vê o preço para 2.
As ocupações acima das que define são consideradas não possíveis, e a Google descarta tarifas acima da capacidade do quarto.
Crianças: a Google assume que uma criança cabe no lugar de um adulto; por ARI, as crianças só se enviam como custo adicional.
A Google exige que todas as tarifas mostradas possam ser reservadas e que todos os possíveis custos estejam disponíveis para o utilizador.

Porque é que o preço para 1 ou 2 adultos tem de ser o real

A lei europeia e as regras dos canais vão no mesmo sentido:

A Diretiva 2011/83/UE, art. 6.º, n.º 1, alínea e), obriga a informar do preço total com impostos ou, se não puder ser calculado antes, da forma de o calcular, e dos demais encargos.
Se o preço mostrado para 2 adultos não inclui um suplemento obrigatório, não é o total.
Um preço que não se pode reservar para essa ocupação viola a regra da Google de que as tarifas mostradas sejam reserváveis.
Se um assistente de IA ou um metapesquisador lê o seu preço para 2 e o cliente viaja sozinho, pode dar-lhe um valor que não é o seu: publique o preço de cada ocupação que vende.

Lista de verificação

Antes de dar a configuração por boa:

Decida o que vende: preço por quarto (igual para 1 ou 2) ou por pessoa. Ambos servem se forem bem mostrados.
Use o mesmo critério em todos os canais e no seu site.
Faça pesquisas de teste para 1, 2 e 3 adultos e com uma criança, e confirme o total final em cada canal.
Reveja camas extra e berços: o seu preço tem de aparecer antes da reserva.
Se mudar de tipo de preço no Booking.com, volte a carregar e rever todos os preços.

Para ler a seguir

Como mostrar o preço total com limpeza, suplementos e taxas:

/preco-total-alojamento-limpeza-taxas-2026

Como a iQuota ajuda

A iQuota publica os seus dados e condições para os assistentes de IA, com reserva direta, 0% de comissão e pagamento no alojamento:

Na iQuota indica a ocupação base, o suplemento por adulto extra, o preço por criança e o desconto por uso individual, e o preço é calculado para o número de hóspedes de cada pesquisa.
Não garantimos reservas nem que uma IA concreta mostre o seu alojamento: ajudamos a que, quando o fizer, os dados estejam certos.

Quer que as IA deem os seus dados e condições reais, com reserva direta e sem comissão? Os primeiros 30 hotéis entram grátis até 30 de junho de 2027.

Ver o programa Founding Hotels (em inglês)

Perguntas frequentes

O que é o Occupancy-based Pricing do Booking.com?

Um tipo de preço em que indica um preço absoluto para cada número de hóspedes, por quarto, tarifa e data (por exemplo, 100 para 1, 120 para 2 e 140 para 3), em vez de um preço base com descontos.

Como funciona a taxa por hóspede adicional do Airbnb?

É um valor fixo por cada hóspede acima do número que escolhe, não incluído no preço por noite. Não conseguimos confirmar se é cobrada por noite ou por estadia.

Que preço mostra a Google se eu só enviar o de 2 hóspedes?

Segundo o guia técnico da Google, uma tarifa definida para uma ocupação aplica-se às menores. Quem pesquisa para 1 vê o preço para 2, e para 3 não vê preço.

É melhor cobrar por quarto ou por pessoa?

Depende do alojamento. O importante é que o preço mostrado para cada número de hóspedes seja o total real e reservável.

O que diz a lei sobre o preço mostrado?

A Diretiva 2011/83/UE, art. 6.º, n.º 1, alínea e), exige o preço total com impostos antes do contrato, ou a forma de o calcular se não puder ser conhecido antes.

Fontes

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